Мифы Мальты для инвесторов

Мифы Мальты для инвесторов

Инвестиционная программа Мальты интересует многих граждан СНГ и других стран. Прежде всего это связано с возможностью получения гражданства на более простых условиях. Постоянный рост ажиотажа вокруг рассматриваемого вопроса стал причиной появления различных мифов, о которых далее поговорим подробнее.

Проживание в течение года

Гражданство Мальты возможно получить только при условии присутствия на территории страны в течение одного года. Среди особенностей этого условия отметим следующее:

  • Нужно иметь карту резидента на протяжении 12 месяцев.
  • На протяжении этого периода не нужно постоянно жить на территории государства.

Для этого достаточно находится в стране в течение двух недель, открыть банковский счет, посетить различные заведения. Рассматриваемая программа не требует постоянного проживания ни от резидента, ни членов его семьи.

Уплата налогов в местный бюджет

Вид на жительство не требует обязательств, по которому резиденту необходимо уплачивать налоги. Этот момент определяет существенное снижение расходов в первое время проживания в стране.
Чтобы получить возможность стать налоговым резидентом потребуется постоянного присутствия и активной деятельности в стране не менее 183 дней. Только в этом случае проводится уплата налогов с различных видов деятельности. В стране разработана собственная определенная система налогообложения, которой нужно уделить внимание перед подачей документов.

Передача прав на гражданство

Установленное законодательство в стране определяет то, что дети и внуки смогут получить гражданство при условии, если один из родителей является резидентом. При этом не имеет значения, где именно родился ребенок, достаточно обратиться в посольство страны.
Будущая жена тоже сможет провести оформление паспорта спустя 5 лет брака. При этом достаточно подтвердить факт брака без обязательного присутствия в стране.

Проживание на территории других стран Евросоюза

В 2004 году Мальта стала еще одной страной Евросоюза. Этот момент определяет то, что граждане страны в праве путешествовать по всем другим странам и проживать на их территории.

Ошибки инвесторов Мальты заключаются в том, что они рассчитывают на длительное пребывание на территории других стран Евросоюза. По установленным законам максимальный срок составляет 90 дней, для более длительного проживания нужно проходить определенную процедуру регистрации.
Новоприбывшее лицо должно зарегистрироваться в полиции или миграционной службе. Для этого предоставляется срок в 90 дней. На момент обращения достаточно указать источник дохода и размер заработка. Основным условием можно назвать то, что его уровень должен быть достаточно высоким.

Второе основное требование заключается в наличии медицинской страховки. Также проводится указание арендной недвижимости в качестве места проживания. Мальта заключила соглашение безвизового режима со 160 странами.

Потеря инвестиционных средств

Некоторые инвесторы боятся, что уплаченная сумма в 650 000 евро будет потрачена зря, и страна откажет в гражданстве. Претендент вносит деньги исключительно после одобрения поданной заявки. Процедура выглядит следующим образом:

  • Подаются требующиеся документы на рассмотрение.
  • Кандидатура одобряется.
  • Проводится внесение средств в Фонд национального благосостояния.

Приведенная выше информация указывает на то, что вероятность потери средств невысокая.

Сложность с продажей недвижимости

В 2018 году программа инвестирования стала причиной роста рынка недвижимости на 3,2% в год. Другие показатели указывают на то, что рост наблюдается в течение последних 5 лет. Среди особенностей рынка недвижимости следует отметить:

  • На острове ограниченное количество свободной земли, а в центральной части оно практически отсутствует.
  • Кредитный рейтинг «А» был дан различными агентствами. В последнее время постоянно наблюдается рост цены.
  • В Валетте и многих других крупных городах встречается множество архитектурных памятников. Именно поэтому возникают трудности с постройкой новых сооружений или проведении работы по реконструкции.

В целом можно сказать, что недвижимость на Мальте пользуется популярностью среди иностранных инвесторов. Однако на момент выбора нужно учитывать все наиболее важные моменты, к примеру, расположение объекта, его состояние, популярность региона, развитость инфраструктуры.

Тип выдаваемого паспорта

Некоторые считают, что паспорт, выданный в рамках программы, отличается от выданного при рождении. Однако это не так – они идентичны.

Резиденты, получившие гражданство после инвестирования средств, становятся полноценными гражданами страны. Они также имеют все обязанности и права, что и другие граждане.

Дополнительные источники информации:

businessfirst.com.mtДепартамент по развитию бизнеса на Мальте
hsbc.com.mtБанк Мальты
mygov.mtРегистрационное бюро ID Мальты
tvm.com.mtСМИ Мальты
mfsa.mtУправление финансовых услуг Мальты
identitymalta.comАгентство по идентификации Мальты
mtip.gov.mtЗемельный кадастр
iip.gov.mtИндивидуальная программа для инвесторов

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *